Ticaret Bakanlığı’nın önerdiği taslağa göre, emlak siteleri üzerinden konut satışlarıyla ilgili önemli düzenlemeler yapılıyor.
Artık aynı konut için farklı fiyatlarla birden fazla ilan verilmesine izin verilmeyecek. Ayrıca, yetkisiz emlakçıların faaliyetlerini kontrol altına almak amacıyla yetki belgesi şartları hafifletilecek; tüm kriterleri sağlayan emlak danışmanlarından ise mesleki deneyim talep edilmeyecek.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’teki güncellemelere göre, internet üzerinden başkalarına ait taşınmazların satışını ilan eden kişi ve şirketler, aynı taşınmaz için farklı fiyatlarla birden fazla ilan verme yetkisine sahip olamayacaklar. Emlakta spekülatif fiyat artışlarını önlemeyi ve internet tabanlı emlak platformlarındaki bilgi karmaşasını azaltmayı amaçlayan bu düzenlemelere uymayan platformlara para cezaları getirilecek.
“Deneyim Şartı” konusunda da önemli bir değişiklik yapılacak. Mesleki deneyim gereksinimi olmadan yetki belgesi almak isteyen emlak işletmeleri için düzenlemeler getirilecek. Bu düzenlemeyle birlikte, yetki belgesi başvurusu yapacak emlak danışmanlarının son 5 yıl içinde ön lisans, lisans veya lisansüstü mezunları için en az 6 ay; diğerleri için ise en az bir yıl emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapma zorunluluğu ortadan kalkacak.
Emlak işletmelerine yetki belgesi verilmesi için aranan şartlardan biri olan “kasten işlenen bir suçtan beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış olma” şartı da “toplamda beş yıl hapis cezası alınmamış olması” şeklinde değiştirilecek.
