Yükselen enflasyon ve artan maliyetler, konut sektöründe sadece konut fiyatları ve kiraları değil, aynı zamanda aidatları da etkiliyor.
Fahiş aidat artışlarıyla birlikte, bazı konut sitelerindeki aidatlar, kira artış oranlarını aşacak seviyelere yükseldi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri Bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik üzerinde çalışmalarını sürdürüyor.
OY ÇOKLUĞUYLA KARAR ALINABİLİYOR
TRT’nin aktardığı habere göre, bu üç bakanlığın konuyla ilgili olarak hazırladığı yasa taslağı, Meclis’in 1 Ekim’de açılmasıyla birlikte ele alınacak. Çalışmayla aidatlara enflasyon oranı üzerinde zam yapılmaması öngörülüyor.
Mevcut durumda aidat artışı için oy çokluğuyla karar alınabiliyor. Ayrıca, apartmanlarda tadilat ve tamirat işlemleri için 4’te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor. Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.
HERKES SİTE YÖNETEMEYECEK
Buna ek olarak, site yönetimi konusunda da düzenlemeler yapılması planlanıyor. Bu yeni düzenlemeye göre, herkesin site yöneticisi olamayacağı belirtiliyor. Sertifika sahibi tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine başvurabilecek ve bu şirketler için mesleki standartlar belirlenecek.
AİDAT VE HARCAMALARI DENETLENECEK
Aidatların ve harcamaların denetimi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bağımsız denetçiler aracılığıyla gerçekleştirilecek. Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl düzenli olarak denetlenecek.
