ÖZLEM BARAN-GÜNBOYU
Gayrimenkul sektörü Türkiye ile ilgili bir haber yapmak istiyorsanız, size bazı bilgiler verebilirim. Gayrimenkul sektörü Türkiye’de son yıllarda önemli bir gelişme göstermiştir. Özellikle İstanbul, Ankara, Antalya, Bursa ve Yalova gibi büyük şehirlerde yatırım fırsatları sunan projeler hayata geçirilmiştir. Alışveriş merkezi, ofis, otel ve lojistik alanlarında da yüksek verilere sahip olan Türkiye, gayrimenkul pazarında Letonya, Hindistan ve Avustralya gibi ülkeleri geride bırakmıştır
Türkiye’de gayrimenkul sektörü aynı zamanda yüksek enflasyon ve fahiş fiyatlarla da mücadele etmektedir. Barınma sorununa çözüm bulmak için hükümet tarafından kentsel dönüşüm ve e-Devlet sistemi gibi tedbirler alınmıştır. Kentsel dönüşüm projesi 7,5 milyon konutu kapsayacak ve 400 milyar ABD doları bütçesiyle gerçekleştirilecektir.
e-Devlet sistemi ise 1 Kasım 2023 tarihinde başlayacak ve gayrimenkul ilanlarını tapu kayıtlarıyla eşleştirecektir. Bu sayede sahte ilanlar ve fırsatçılık engellenecek ve cezalandırılacaktır.
EV İLANLARI İLE TAPU KAYITLARI EŞİLEŞTİRİLECEK
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, tapu kayıtlarından ilanların nasıl düşürüleceğini anlattı.
Evrim Kırmızıtaş Başaran, şunları söyledi:
“e-Devlet sisteminin başlamasıyla birlikte sitemdeki şu anda özellikle gayrimenkul piyasalarındaki sahte ilanlara tamamıyla son gelecek. Düşünün ki T.C. numarasını gireceksiniz, tapu kayıtlarını gireceksiniz aslında her şey sistematiğe girecek.
Rakamlar e-Devlet üzerinden kontrol mekanizması işleyecek. O sahte ilanların önü kesilmiş olacak. Dolayısıyla bu ceza yaptırımlarıyla birlikte gayrimenkul sektörünün tamamıyla yıl sonuna kadar canlanmasını birlikte gözlemleyeceğiz. e-Devlet sistemine geçmesiyle birlikte hem haklarınız korunmuş olacak hem sizin adınıza başka bir kişinin ilan girmesine engel olmuş olacaksınız.”
E-DEVLET ÜZERİNDEN DOĞRULAMA İŞLEMİ YAPILACAK
Konut fırsatçılığını sona erdirmek için geçilmesi planlanan yeni uygulamada e-Devlet üzerinden tapu bilgilerini doğrulamayanlar ilan veremeyecek. Bu sayede fahiş fiyatlar ve sahte ilanlar ortadan kalkacak.
